Projektankündigung
2 exklusive, freistehende Einfamilienhäuser mit Fernsicht und grossem Landanteil
Projekt
Auf den aneinandergrenzenden Bauparzellen Kat. 9321 (911m2) und Kat. 9322 (731m2), werden zwei grosszügige Einfamilienhäuser an schöner Aussichtslage oberhalb von Wald ZH erstellt.
Die beiden Häuser haben eine gemeinsame unterirdische Zufahrt von Südwesten her, welche die direkte Zufahrt zu den Garagen im Untergeschoss erschliessen. Jedes Haus hat im Untergeschoss 3 eigene Garagenplätze.
Auch die grosszügigen Keller, Bastel- und Nebenräume sowie der gemeinsame Installationsraum für Haustechnik, Heizung etc. sind im Untergeschoss untergebracht.
Im Erdgeschoss, welches auch von oben mit dem Auto erreicht werden kann, ist ein grosszügiges Entree mit Garde-robe, das Wohn- Esszimmer und die Küche untergebracht. Auch hat es ein Zimmer / Büro und eine Nasszelle (Gäste-WC) auf dieser Ebene.
Der grosszügig überdeckte Gartensitzplatzbereich ist nach Süden resp. Südwesten ausgerichtet und gewährt nach Sü-den hin eine unverbaubare Sicht nach Süden zum Dorf und in die Glarner Alpen.
Im Obergeschoss sind drei grosszügige Zimmer, zwei überdurschnittliche Nasszellen sowie ein Ankleideraum eingeplant. Das Elternzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist im südlichen Bereich positioniert und hat einen direkten Zugang zum grossen Balkon.
Die Häuser sind sehr modern gehalten und erfüllen höchste Ansprüche bezüglich, zeitgemässer Architektur und Wohnkomfort. Die grosszügigen Fensterflächen und Raumhöhen gewährleis-ten eine überdurschnittliche Lichtdurchflutung und ein dementsprechendes Raumgefühl.
Auch verfügen die Häuser über eine hohe Energieeffizienz und ein zeitgemässes Wärmepumpen-Heizsystem.
Bezugsplanung
Frühling 2024
Eckwerte Haus 1
Parzelle: Nr. 9321
Landfläche: m2 911
Rauminhalt m3 nach SIA 116 m3 1‘539
(inkl. Untergeschoss / Garagenanteil)
Nutzfläche netto m2 242
Nutzfläche total m2 296
Wohnfläche netto m2 203 Raumhöhe UG m1 2.50
Raumhöhe EG m1 2.70
Raumhöhe DG variiert
Sitzplatzfläche überdeckt m2 30
Eckwerte Haus 2
Parzelle: Nr. 9322
Landfläche: m2 731
Rauminhalt m3 nach SIA 116 m3 1‘602
(inkl. Untergeschoss / Garagenanteil)
Nutzfläche netto m2 267
Nutzfläche total m2 320
Wohnfläche netto m2 209 Raumhöhe UG m1 2.50
Raumhöhe EG m1 2.70
Raumhöhe DG variiert
Sitzplatzfläche überdeckt m2 30
Adresse
Ansichten / Grundrisse
Ortschaft und Lage
Eingebettet zwischen Bachtel, Scheidegg und Batzberg liegt die Gemeinde Wald. Sie ist Teil des Bezirks Hinwil.
Das lebendige und vielseitige Wald ZH verfügt über den drittgrössten geschützten Ortskern im Kanton Zürich. So stark sich die Gemeinde auch verändert hat in den vergangenen Jahren, so auffällig unauffällig haben sich viele Ecken und Häuser durch die Zeit geschoben. Natürlich hat die Moderne Einzug gehalten, aber der ursprüngliche Charakter ist erhalten geblieben. Heute beherbergen die ehemaligen Textilfabriken innovative Betriebe, Wohnungen und Lofts oder ein Wellness-Hotel und machen Wald ZH so zu einem beliebten Wohn-, Arbeits- und Erholungsort.
Die intakte Natur und die liebliche Hügellandschaft, romantische Tobel, herrliche Aussichtspunkte, mit Panoramasicht vom Säntis bis zum Pilatus, sowie eine weitgehend nebelfreie Herbst- und Winterzeit locken Menschen nach Wald.
Trotz einer stattlichen Grösse von 10‘000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist das aktive Dorfleben erhalten geblieben. Wald verfügt über ein breites Kulturangebot und kann auf gut mehrere Dutzend engagierte Vereine zählen, die sowohl für ihre Mitglieder als auch immer wieder für die Dorfgemeinschaft einen wichtigen Beitrag leisten
Mitten durch das Dorf verläuft die als Begegnungszone ausgestaltete Bahnhofstrasse, die zum Flanieren einlädt und Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen und grossen Bedarf bietet. Engagierte Schulen, eine grosszügige Infrastruktur für Sport, Hobby und Freizeit sowie attraktive Arbeits- und Ausbildungsplätze runden das Standortangebot ab.
Viele weitere Infos sind zu finden unter
